====Uchwała SN z 9.5.2008, III CZP 33/08====

**dane orzeczenia:** Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 9 maja 2008 r., sygn. III CZP 33/08
**publikacja:** Orzecznictwo Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z 2009 r. nr 6, poz. 86

**teza:** 
Prawo najmu lokalu komunalnego, za który opłacany jest czynsz w wysokości ustalonej w uchwale rady gminy, wydanej na podstawie art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie paw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst: Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.), stanowi składnik majątku wspólnego małżonków i podlega rozliczeniu przy podziale tego majątku. Jego wartość od-powiada różnicy pomiędzy czynszem opłacanym a czynszem wolnym, z uwzględnieniem, w konkretnych okolicznościach, okresu prawdopodobnego trwania stosunku najmu. Przy ustalaniu tej wartości nie uwzględnia się możliwości preferencyjnego zakupu lokalu przez najemcę. 

**cytowane przepisy:**
	- {{pu przepis="art. 680 KC"}}, {{pu przepis="art. 680(1) KC"}}
	- {{pu przepis="art. 8 UOchrPrLokator"}}
----
CategoryOrzecznictwoSaduNajwyzszego CategoryUmowaNajmuOrzecznictwo CategoryPrawoRodzinneOrzecznictwo