====Roszczenia o zniesienie służebności gruntowej====

((1)) Podstawa prawna roszczenia 
[[PodstawaPrawnaRoszczenia Podstawy roszczeń]] o zniesienie [[SluzebnosciGruntowe służebności gruntowej]] wynikają z {{pu przepis="art. 294 KC"}} i {{pu przepis="art. 295 KC"}}. 

((1)) Zniesienie służebności gruntowej za wynagrodzeniem - {{pu przepis="art. 294 KC"}}
Przesłanką tego [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] (z {{pu przepis="art. 294 KC"}}) jest w pierwszym rzędzie zmiana stosunków prowadzące do tego, iż [[Sluzebnosci służebność]] stała się dla właściciela nieruchomości obciążonej szczególnie uciążliwa. Nadto trzeba ustalić, czy służebność jest nadal konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej.

((2)) Zmiana stosunków
W pierwszej kolejności musi więc dojść do **zmiany stosunków**, pod którą należy rozumieć zarówno zmianę okoliczności związanych z wykonywaniem konkretnej [[SluzebnosciGruntowe służebności gruntowej]], jak i ogólną zmianę stosunków społeczno-gospodarczych (tak SN ostatnio w wyroku z 10.2.1998, II CKN 606/97, niepubl. (LEX nr 78420)).

((2)) Szczególna uciążliwość
Na skutek zmiany stosunków [[Sluzebnosci służebność]] powinna stać się **szczególnie uciążliwa** dla właściciela nieruchomości obciążonej. Ma to miejsce w sytuacji niewspółmiernego do zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej (zob. {{pu przepis="art. 285 § 2 KC"}}) ograniczenia możliwości z korzystania z nieruchomości obciążonej zgodnie z jej gospodarczym przeznaczeniem. 

((2)) Brak konieczności służebności do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej
//Condicio sine qua non// uwzględnienia [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] jest także brak konieczności [[Sluzebnosci służebności]] do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej, co wymaga wykazania, iż [[Sluzebnosci służebność]] nie ma znaczenia dla obiektywnego i trwałego zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej.

((2)) Legitymacja stron
**Uprawnionym** do żądania zniesienia [[SluzebnosciGruntowe służebności gruntowej]] jest właściciel oraz [[UzytkowanieWieczyste użytkownik wieczysty]] nieruchomości obciążonej (zob. uchwała SN z 22.10.1968 r., III CZP 98/68, opubl. w OSNC z 1969 r., nr 11, poz. 188). Legitymacja do podniesienia [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] zależy więc od ustalenia nabycia własności (albo [[UzytkowanieWieczyste użytkowania wieczystego]]) oraz skuteczności ustanowienia na jego gruncie przedmiotowej [[Sluzebnosci służebności]].
**Zobowiązanym** w tym [[StosunekPrawny stosunku prawnym]] jest uprawniony z tytułu [[Sluzebnosci służebności]], która miałaby zostać zniesiona, tzn. właściciel nieruchomości władnącej. Sprawdzić należy więc posiadanie przez niego jego tytułu własności gruntu oraz skutecznego ustanowienia [[Sluzebnosci służebności]].

((1)) Zniesienie służebności gruntowej bez wynagrodzenia
((2)) Roszczenie z {{pu przepis="art. 295 KC"}}
Zniesienie [[Sluzebnosci służebności]] bez obowiązku wypłacenia właścicielowi nieruchomości władnącej odpowiedniego wynagrodzenia jest możliwe, gdy [[Sluzebnosci służebność]] ta utraciła już dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie ({{pu przepis="art. 295 KC"}}). Chodzi w tym wypadku o taki stan rzeczy, kiedy dalsze istnienie [[Sluzebnosci służebności]] nie może już obiektywnie wpływać na zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej części, {{pu przepis="art. 285 § 2 KC"}} (Skowrońska-Bocian w: PietrzykowskiKomentarzKC, wyd. 4, art. 295 nb. 1).
Uprawnienie i zobowiązanie jest analogiczne jak w przypadku [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia]] z {{pu przepis="art. 294 KC"}}, zob. wyżej.

((2)) Zniesienie służebności bez wynagrodzenia wg innych przepisów
Zniesienie [[Sluzebnosci służebności]] bez wynagrodzenia może nastąpić także na podstawie {{pu przepis="art. 19 UScalWymianaGrunt"}} oraz {{pu przepis="art. 105 ust. 5 UGospNier"}}. W tym wypadku chodzi jednak o [[PublicznePrawoPodmiotowe publiczne prawo podmiotowe]] (roszczenie publicznoprawne), a nie [[RoszczenieCywilnoprawne roszczenia cywilnoprawne]].
----
CategorySluzebnosci CategoryRoszczeniaPrawnorzeczowe