Prawo rzeczowe ograniczone
prawa rzeczowe podmiotowe wymienione w art. 244 KC
Ograniczone prawa rzeczowe wymienione zostały w katalogu art. 244 § 1 KC
art. 244 KC
§ 1. Ograniczonymi prawami rzeczowymi są: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka.
§ 2. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipotekę regulują odrębne przepisy.
. Z uwagi na zasadę numerus clausus praw rzeczowych nie można w drodze umowy stron wykreować innych praw niż podane w tym przepisie. W związku z tym ograniczonymi prawami rzeczowymi są:§ 1. Ograniczonymi prawami rzeczowymi są: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka.
§ 2. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipotekę regulują odrębne przepisy.
- użytkowanie (art. 252 – 284 KC),
- służebności (art. 285 – 305 KC),
- zastaw (art. 306 – 335 KC oraz UZastRej),
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (art. 171 USpółdzMieszkart. 171 USpółdzMieszki nast.) oraz
1. (uchylony).
2. (uchylony).
3. (uchylony).
4. (uchylony).
5. (uchylony).
6. Spółdzielnia nie może odmówić przyjęcia w poczet członków nabywcy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, jeżeli odpowiada on wymaganiom statutu. Dotyczy to również spadkobiercy, zapisobiorcy i licytanta. - hipoteka (art. 65 i nast. UKsWieczHipart. 65 UKsWieczHip).
1. W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka).
2. Przedmiotem hipoteki może być także:
1) użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urządzeniami na użytkowanym gruncie stanowiącymi własność użytkownika wieczystego,
2) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
3) wierzytelność zabezpieczona hipoteką.
3. Hipoteką może być obciążona część ułamkowa nieruchomości, jeżeli stanowi udział współwłaściciela, oraz przysługujący współuprawnionemu udział we wspólności praw wymienionych w ust. 2 pkt 1 i 2.
4. Do hipotek określonych w ust. 2 i 3 stosuje się odpowiednio przepisy o hipotece na nieruchomości.
CategoryPrawaRzeczoweOgraniczone CategoryLeksykonP
Na tej stronie nie ma komentarzy
