====Prawo pierwokupu====
==omówienie instytucji uregulowanej w {{pu przepis="art. 596 KC"}} i nast.==

((1)) Istota prawa pierwokupu
Istota prawa pierwokupu polega na zastrzeżeniu pierwszeństwo kupna oznaczonej rzeczy na wypadek, gdyby druga strona sprzedała rzecz osobie trzeciej (prawo pierwokupu), {{pu przepis="art. 596 KC"}}.

((1)) Rodzaje prawa pierwokupu
Z uwagi na źródło uprawnienia wyróżnia się ustawowe i umowne prawo pierwokupu.

((2)) Ustawowe prawo pierwokupu
Przepisami ustawowymi, z których wynika prawo **pierwokupu nieruchomości** są obecnie m.in.:
	- {{pu przepis="art. 29 ust. 4 UGospNierRolSP"}}, 
	- {{pu przepis="art. 8 ust. 2 USpecjalStrefEkonom"}}, 
	- {{pu przepis="art. 12 UPartnPublPrywat"}}, 
	- {{pu przepis="art. 38 ust. 5 ULas"}}, 
	- {{pu przepis="art. 109 i nast. UGospNier"}}, 
	- {{pu przepis="art. 147 § 2 PrSpółdzielcze"}}, 
	- {{pu przepis="art. 3 UKształtUstrRol"}} i 
	- {{pu przepis="art. 4 UKształtUstrRol"}}.

((2)) Prawo pierwokupu wynikające z czynności prawnej
Prawo pierwokupu może zostać przyznane na mocy [[CzynnoscPrawna czynności prawnej]]. Podstawowym źródłem prawa pierwokupu jest umowa. Umowa taka podlega zwykłym rygorom co do jej zawarcia (zob. skrypt ZawarcieUmowy). Jako że umowa ta nie tworzy zobowiązania do przeniesienia własności, nie jest wymagane dochowanie aktu notarialnego, jeżeli przedmiotem pierwokupu jest nieruchomość ({{pu przepis="art. 158 zd. 1 KC"}}, Safjan w: PietrzykowskiKomentarzKC, 4. wyd., art. 596 nb. 11).
Nie wyklucza się również przyznania prawa pierwokupu na podstawie jednostronnej czynności prawnej (np. zapis testamentowy).

((1)) Zbywalność prawa pierwokupu
Z {{pu przepis="art. 602 § 1 KC"}} wynika explicite, iż prawo pierwokupu jest niezbywalne.
----
CategoryZobowiazaniaUmowne