Kazus nr 3 z zakresu użytkowania
A. Stan faktyczny
Poirytowany sytuacją (zob. KazusUzytkowanie2) B opłat żąda od A, aby zwrócił mu połowę kwoty podatku rolnego należnego za łąkę za cały okres, kiedy działka była w posiadaniu A i C. A powołuje się na przedawnienie.
Czy B ma wobec A roszczenie o zwrot połowy podatku za nieruchomość?
B. Rozwiązanie
Roszczenie B wobec A o zwrot połowy podatku za nieruchomość z art. 258 KC
art. 258 KC
W stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem użytkownik ponosi ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być pokrywane z pożytków rzeczy.
. W stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem użytkownik ponosi ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być pokrywane z pożytków rzeczy.
Zgodnie z tym przepisem właściciel może domagać się odpowiedniego ponoszenia ciężarów.
1. Powstanie roszczenia
A i B są związani umową użytkowania, wobec czego obie strony są legitymowane w tym sporze.
Pytanie natomiast, co obejmują ciężary, o których mowa jest w tym przepisie. Zgodnie z powszechnym poglądem do obciążeń należy zaliczyć podatki i inne ciężary publiczne związane związane z przedmiotem użytkowania (Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, art. 258 nb. 2; RudnickiKomentarzKC, str. 418; GniewekPrawoRzeczowe, nb. 601),
Ciężary te są rozkładane “w stosunkach wzajemnych”, co oznacza, że w przypadku korzystania z części nieruchomości (art. 253 § 2 KC
2. Zaskarżalność
A podnosi zarzut przedawnienia roszczeń. Zgodnie z art. 263 KC
Zgodnie z tym przepisem roszczenia o świadczenia okresowe przedawniają się z upływem trzech lat. Podatki opłacane są okresowo (kwartalnie) i wobec tego roszczenie o ich zwrot ma również charakter roszczenia o świadczenie okresowe. Tym samym więc roszczenia o zwrot podatku za okres sprzed trzech lat jest przedawnione.
A i B są związani umową użytkowania, wobec czego obie strony są legitymowane w tym sporze.
Pytanie natomiast, co obejmują ciężary, o których mowa jest w tym przepisie. Zgodnie z powszechnym poglądem do obciążeń należy zaliczyć podatki i inne ciężary publiczne związane związane z przedmiotem użytkowania (Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, art. 258 nb. 2; RudnickiKomentarzKC, str. 418; GniewekPrawoRzeczowe, nb. 601),
Ciężary te są rozkładane “w stosunkach wzajemnych”, co oznacza, że w przypadku korzystania z części nieruchomości (art. 253 § 2 KC
art. 253 KC
§ 1. Zakres użytkowania można ograniczyć przez wyłączenie oznaczonych pożytków rzeczy.
§ 2. Wykonywanie użytkowania nieruchomości można ograniczyć do jej oznaczonej części.
) zakres ponoszenia ciężarów powinien być proporcjonalny do zajmowanej części.§ 1. Zakres użytkowania można ograniczyć przez wyłączenie oznaczonych pożytków rzeczy.
§ 2. Wykonywanie użytkowania nieruchomości można ograniczyć do jej oznaczonej części.
2. Zaskarżalność
A podnosi zarzut przedawnienia roszczeń. Zgodnie z art. 263 KC
art. 263 KC
Roszczenie właściciela przeciwko użytkownikowi o naprawienie szkody z powodu pogorszenia rzeczy albo o zwrot nakładów na rzecz, jak również roszczenie użytkownika przeciwko właścicielowi o zwrot nakładów na rzecz przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy.
2. (uchylony).
termin przedawnienia niektórych roszczeń między właścicielem a użytkownikiem wynosi rok od dnia zwrotu rzeczy. Przepis ten nie obejmuje jednak roszczeń wynikających z art. 258 KCRoszczenie właściciela przeciwko użytkownikowi o naprawienie szkody z powodu pogorszenia rzeczy albo o zwrot nakładów na rzecz, jak również roszczenie użytkownika przeciwko właścicielowi o zwrot nakładów na rzecz przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy.
2. (uchylony).
art. 258 KC
W stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem użytkownik ponosi ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być pokrywane z pożytków rzeczy.
. Tym samym stosować należy zasady ogólne, czyli wynikające z art. 118 KCW stosunkach wzajemnych między użytkownikiem a właścicielem użytkownik ponosi ciężary, które zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki powinny być pokrywane z pożytków rzeczy.
art. 118 KC
Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - trzy lata.
.Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - trzy lata.
Zgodnie z tym przepisem roszczenia o świadczenia okresowe przedawniają się z upływem trzech lat. Podatki opłacane są okresowo (kwartalnie) i wobec tego roszczenie o ich zwrot ma również charakter roszczenia o świadczenie okresowe. Tym samym więc roszczenia o zwrot podatku za okres sprzed trzech lat jest przedawnione.
C. Wynik
B ma wobec A roszczenie o zwrot połowy podatku rolnego za okres do trzech lat wstecz od dnia zgłoszenia roszczenia.
CategoryKazusyUzytkowanie CategoryPrzedawnienieRoszczenMajatkowych
