Kazus nr 3 z zakresu służebności osobistych
A. Stan faktyczny
Uprawniony z tytułu służebności mieszkania U chce założyć w pokoju, z którego korzysta, telewizję kablową i dostęp do internetu. Właściciel mieszkania stanowczo się sprzeciwia.
Czy U może zainstalować w pomieszczeniu urządzenia do odbioru TV i internetu?
B. Rozwiązanie
W tym wypadku U miałby roszczenie o znoszenie przez właściciela instalacji urządzeń służących do odbioru TV Kab i internetu z art. 302 § 2 KC
art. 302 KC
§ 1. Mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku.
§ 2. Do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne.
w zw. z art. 268 KC§ 1. Mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku.
§ 2. Do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne.
art. 268 KC
Użytkownik może zakładać w pomieszczeniach nowe urządzenia w takich granicach jak najemca.
w zw. z art. 684 KCUżytkownik może zakładać w pomieszczeniach nowe urządzenia w takich granicach jak najemca.
art. 684 KC
Najemca może założyć w najętym lokalu oświetlenie elektryczne, gaz, telefon, radio i inne podobne urządzenia, chyba że sposób ich założenia sprzeciwia się obowiązującym przepisom albo zagraża bezpieczeństwu nieruchomości. Jeżeli do założenia urządzeń potrzebne jest współdziałanie wynajmującego, najemca może domagać się tego współdziałania za zwrotem wynikłych stąd kosztów.
.Najemca może założyć w najętym lokalu oświetlenie elektryczne, gaz, telefon, radio i inne podobne urządzenia, chyba że sposób ich założenia sprzeciwia się obowiązującym przepisom albo zagraża bezpieczeństwu nieruchomości. Jeżeli do założenia urządzeń potrzebne jest współdziałanie wynajmującego, najemca może domagać się tego współdziałania za zwrotem wynikłych stąd kosztów.
CategoryKazusySluzebnosci
Na tej stronie nie ma komentarzy
