====Kazus nr 1 z zakresu służebności osobistych====

((1)) Stan faktyczny
W notarialnej umowie sprzedaży nieruchomości zawartej przez P i C w dniu 15.11.1989 r. C ustanowił na rzez P służebność mieszkania.
Aktualnie P chce jednak zrezygnować z przysługującej jej służebności mieszkania w zamian za świadczenie pieniężne w wys. 25.000 zł z uwagi na naganne zachowanie C.
C odpowiada, że nie dysponuje żądaną kwotą pieniężną, a ponadto nie jest zainteresowany zniesieniem służebności. Zaprzeczył on nadto twierdzeniom powódki co do utrudniania jej korzystania z mieszkania i przedstawił dowody świadczące o tym, że to P narusza spokój.
1.Czy P ma prawo domagać się zamiany służebności na świadczenie pieniężne?
2.Czy C mógłby domagać się zamiany służebności na świadczenie pieniężne?

((1)) Odpowiedź na pytanie 1
Roszczenie o zamianę służebności mieszkania na świadczenie pieniężne z {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 294 KC"}}.
Zgodnie z {{pu przepis="art. 297 KC"}} w zw. z {{pu przepis="art. 294 KC"}} można domagać się zniesienia służebności osobistej za wynagrodzeniem. Uprawnionym do zgłoszenia tego żądania jest jednakże wyłącznie właściciel nieruchomości obciążonej. W tym wypadku roszczenie podnosi P, która jest uprawniona z tytułu służebności mieszkania ({{pu przepis="art. 301 KC"}}). Jej takie żądanie nie przysługuje. P nie ma więc wobec C roszczenia o zniesienie służebności za wynagrodzeniem.

((1)) Odpowiedź na pytanie 2
C miałby natomiast roszczenie z {{pu przepis="art. 303 KC"}}
Przesłanką jest w tym wypadku rażące uchybienie przy wykonywaniu służebności osobistej przez uprawnionego.
----
CategoryKazusySluzebnosci