====Kazus nr 6 z zakresu prawa sąsiedzkiego====
== koszty utrzymania urządzeń granicznych==

((1)) Stan faktyczny
Dziadkowie A od 1951 r. wystawiali własnym kosztem i staraniem ogrodzenie pomiędzy działką stanowiącą obecnie własność A a działką B. Gdy kolejny drewniany płot uległ zniszczeniu, A wraz z mężem wybudowała nowe ogrodzenie z siatki drucianej na metalowych słupkach i zwróciła się do B z żądaniem pokrycia połowy kosztów nowego ogrodzenia, tj. zapłaty 900 zł.. B odmówiła.
//Czy A ma wobec B roszczenie o zapłatę 900 zł?//

((1)) Rozwiązanie

	((2)) Roszczenia umowne
	Z uwagi na brak umowy między A i B roszczenia z umowy odpadają.
	
	((2)) Roszczenia z prowadzenia cudzych spraw bez zlecenia
	Ustawienie płotu nie jest sprawą cudzą, lecz "też cudzą". Tego typu sprawy mieszczą się w zakresie zastosowania {{pu przepis="art. 752 KC"}} i nast. (Stecki w SystemPrawaPrywatnegoTom7, 2004, § 60, zob. także ProwadzenieCudzychSprawBezZlecenia).
	
	((2)) Roszczenia prawnorzeczowe
	
		((3)) roszczenie z {{pu przepis="art. 154 § 2 KC"}}
		Jako podstawa roszczenia z zakresu prawa rzeczowego w grę wchodzi {{pu przepis="art. 154 § 2 KC"}}. SN przesądził w [[UchwalaSNIIICZP7501 uchwale z 24.1.2002, III CZP 75/01]], iż przepis ten nie może stanowić podstawy roszczenia w takim wypadku, gdyż obowiązek wspólnego ponoszenia przez sąsiadów kosztów związanych z utrzymaniem płotu, znajdującego się na granicy gruntów sąsiadujących, nie obejmuje kosztów wybudowania nowego płotu w miejsce zużytego. Utrzymanie oznacza bowiem dokonywanie zwykłych zabiegów konserwacyjnych, a także napraw pozwalających utrzymać urządzenie w należytym stanie.
		
		((3)) roszczenie z {{pu przepis="art. 152 KC"}}
		Roszczenie z {{pu przepis="art. 152 KC"}} przysługuje dlatego, iż nakazuje on dzielić koszty **urządzenia** stałych znaków granicznych. Do stałych znaków granicznych zalicza się również płoty, gdyż znakami tymi są wszelkie znaki z trwałego materiału, określające położenie punktów osnowy geodezyjnej (por. {{pu przepis="art. 2 pkt 5 PrGeodezjaKartog"}}). 
		
		((3)) roszczenie z {{pu przepis="art. 207 KC"}} analog.
		Zob.  [[UchwalaSNIIICZP7501 uchwałę z 24.1.2002, III CZP 75/01]] str. 4.
	
	((2)) Roszczenia z bezpodstawnego wzbogacenia
	{{pu przepis="Art. 405 KC"}} mógłby stanowić tutaj roszczenie o wydanie wzbogacenia wynikającego z zaoszczędzenia kosztów budowy ogrodzenia. 
----
CategoryWlasnosc CategoryKazusyPrawoSasiedzkie